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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Flumini di Quartu a 195.000 € (cod.66048cd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Flumini di Quartu, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA, FLUMINI) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.800 €/m²) e per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso, mentre nella zona di Flumini di Quartu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Flumini di Quartu) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Capitana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Flumini di Quartu (-0,57%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Flumini di Quartu
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PROPOSTO DA:
SuiteHome Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto per vacanza
Il tuo angolo di paradiso a due passi dal mare Immagina di svegliarti ogni mattina con la sensazione di essere in vacanza, immerso nella quiete della natura e a pochi passi dal mare. Questo splendido appartamento indipendente al primo piano, con ingresso autonomo, offre la libertà e la privacy di una casa pensata per vivere ogni giornata con serenità. Una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos e ritrovare il piacere degli spazi, della tranquillità e della bellezza del paesaggio. L'appartamento di complessivi 140 mq è costituito da due Ingressi autonomi distinti, composto da due soggiorni di cui uno con il caminetto e l'angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un ampia veranda. A completare la proprietà, due comodi posti auto scoperti, un valore prezioso che rende la quotidianità ancora più semplice e confortevole. Qui il mare è vicino, la natura fa da cornice e il tempo sembra rallentare. È il luogo perfetto per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, un rifugio per le vacanze o un investimento capace di regalare emozioni. Non è soltanto un appartamento: è uno stile di vita. È il piacere di avere il mare a portata di mano, la natura intorno e la libertà di sentirsi finalmente a casa. RIF.10480RA67495
