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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.65e67483)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,43%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
Cagliari Immobiliare è lieta di presentarvi Il Palazzo “METROCUBO” Un disegno d’autore, firmato “Mei e Pilia Associati”, pensato per chi cerca un ambiente moderno, ricco di comfort con un’attenzione particolare alla vivibilità e alla cura dei dettagli. Il design irresistibile di un progetto che offre standing architettonico, spazi esterni da vivere per ogni appartamento, una luminosità senza pari. Ogni appartamento è caratterizzato dalla presenza di ampie terrazze, profonde e accessoriate
