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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 195.000 € (cod.65e3f012)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.329 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Cagliari-Case propone in vendita, nella ricercata zona di Viale Colombo, e precisamente in Via Cilea, un elegante appartamento trivano di circa 90 mq, completamente ristrutturato nel 2025, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Limmobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per la recente ristrutturazione, realizzata con materiali moderni e finiture di qualit. Unampia balconata percorre lintero perimetro dellabitazione, garantendo ottima vivibilit degli spazi esterni e una piacevole esposizione. La distribuzione interna cos composta: * Ampio soggiorno con cucina a penisola; * Due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato; * Bagno padronale; * Disimpegno. Lappartamento dotato di: * Impianti completamente rifatti e certificati; * Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet; * Infissi in PVC bianco con vetrocamera; * Portoncino dingresso blindato; * Impianto di riscaldamento condominiale con termosifoni; * Predisposizione per climatizzazione; * Scaldabagno elettrico; * Predisposizione per scaldino a gas. Le spese condominiali ammontano a circa ?100 al mese e comprendono la gestione delle parti comuni e dellimpianto di riscaldamento centralizzato. Limmobile privo di posto auto, ma la posizione particolarmente strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole, attivit commerciali e dalle principali arterie di collegamento con Cagliari e il litorale. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pronto da abitare e completamente rinnovato, in una delle zone pi richieste di Quartu SantElena. Prezzo: ? 195.000 Classe B Immobile conforme e dotato di agibilit RR279 - SC9680822
