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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 178.000 € (cod.65ddabf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.215 €/m²) e per attici (da 1.380 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Pitz'e Serra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi Via Fiume) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.
Via cecoslovacchia 43, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
PITZ E SERRA- A pochi passi da Via Fiume, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trivano situato al secondo e ultimo piano di un mini condominio, con lastrico solare di propri
