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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso a 280.000 € (cod.65d7ec34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Margine Rosso, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.661 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Margine Rosso (da 1.615 €/m² a 3.170 €/m²) e per case indipendenti in zona Margine Rosso (da 1.720 €/m² a 3.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Margine Rosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Margine Rosso) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RC - ROSARIO CAVAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
In Via Paolo Veronese 2, Bologna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento moderno di 85 mq, al terzo piano servito da ascensore, in una zona residenziale comoda ai servizi e ben collegata: il posto giusto per vivere la città con praticità, sen […]
