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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 149.000 € (cod.65d5e3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danimarca nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in Via Danimarca, un bivano completamente arredato, al piano terra, privo di barriere architettoniche, recentemente ultimato e pronto da abitare. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto e a pochi passi dalla SS554, che garantisce rapidi collegamenti con Cagliari e l'intero hinterland. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e una comoda cantina di circa 10 mq. La zona è tra le più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre, fermate dei mezzi pubblici e il vicino Parco Europa. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna e funzionale oppure un investimento sicuro, grazie alla vicinanza al mare e agli ottimi collegamenti. Rif. 1542Q
