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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 226.000 € (cod.65d576f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 226.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cagliari nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO
VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Quartu presi via Cagliari in zona centrale ultime disponibilità di un piccolo condominio di sei trivani dotati di ascensore, composti da ampio soggiorno con cottura di mq. 29 due camere da letto, bagno, ampie verande, Saranno dotati di clima multi split, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione canna fumaria. Sarà compreso un posto auto scoperto e la cantina al piano terra, inoltre c’è la possibilità di acquistare un box auto con accesso diretto dalla strada. Possibilità di scelta delle rifinitura da capitolato. Consegna dicembre 2027. Informazioni presso il nostro studio. Atene Immobiliare
