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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 178.000 € (cod.65d0b16f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francesco Deiana - L 'immobiliare per tutti
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con caminetto con climatizzazione
Luminoso trivano con terrazza privata a Quartu Sant'Elena, in Via Gian Battista Vico. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto, bagno con vasca e doccia e balcone. Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza sovrastante di circa 70 mq ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o zona living esterna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con pompe di calore caldo/freddo, infissi con vetrocamera e ambienti luminosi e ben distribuiti. Completa la proprietà un comodo posto auto. Zona tranquilla e servita, a pochi minuti da Cagliari e vicina a scuole, supermercati e principali servizi
