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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 195.000 € (cod.65ce3a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eleonora d'Arborea nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura con caminetto con ascensore con mansarda
Rif: 24/26 - Nella centralissima Via Eleonora D'Arborea proponiamo in vendita un esclusivo appartamento mansardato situato al quarto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Si tratta di una soluzione rara da trovare sul mercato: una mansa […]
