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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 400.000 € (cod.65cd5269)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.497 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pitz'e Serra (da 1.275 €/m² a 3.400 €/m²) e per ville in zona Pitz'e Serra (da 1.305 €/m² a 3.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso, mentre nella zona di Pitz'e Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pitz'e Serra) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Capitana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Pitz'e Serra (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI MARIO RAIS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto con mansarda
Villa in Viale Europa, Pitz'e Serra, Quartu Sant'Elena, ad un tiro di schioppo dal Margine Rosso, proponiamo in vendita una villa indipendente al piano rialzato con mansarda indipendente al primo piano. NO PROVVIGIONI ALL'ACQUIRENTE perchè è trattato […]
