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Casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso a 373.430 € (cod.65c22d71)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Margine Rosso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Rosso) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Geremeas che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto in asta giudiziaria da ristrutturare
Villa in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – via Levante 34 (CAP 09045) L'immobile in asta è una villa a uso abitativo situata nel Comune di Quartu Sant’Elena (CA), nella rinomata località Margine Rosso, in via Levante n. 34. Si trova in un contesto residenziale e turistico, ricadendo in zona “F” - Turistica secondo il P.U.C. vigente e in un'area tutelata paesisticamente ai sensi del D.Lgs. 42/2004 – Art. 142. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e carrabile, con un'area cortilizia che include un posto auto. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie catastale totale di 310 mq, con una superficie escluse aree scoperte di 296 mq, e si articola su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Dispone di 15,5 vani. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è definito buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile confina per due lati con la strada e per i restanti lati in aderenza con fabbricati di altra proprietà. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un loggiato chiuso. È presente un'area cortilizia adibita anche a posto auto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella località Margine Rosso di Quartu Sant'Elena, una zona apprezzata per la sua vocazione turistica e per la vicinanza al mare. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e servizi. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 373.440,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Ampia superficie • Zona turistica • Accesso carrabile e pedonale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio[…]
