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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 150.000 € (cod.65c1f1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Casella nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL
Viale Colombo 202, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Quartu Sant'Elena, a pochi passi dalla centrale Viale Colombo, siamo lieti di proporre in vendita un ampio trivano adattato a quadrivano, perfetto per chi cerca spazio e funzionalità. Situato al secondo piano di un mini condominio, l'appartamento offre una superficie di 83 mq, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ben distribuiti. La proprietà comprende attualmente ingresso-soggiorno, cucina, tre stanze, bagno e comodo ripostiglio. A concluderne la decrizione abbiamo due comodi balconi. Impianto di riscaldamento autonomo con split, impianto idrico ed elettrico risalgono al 2002. APE IN FASE DI DEFINIZIONE
