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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65bf9880)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da axana vacanze immobiliare di andrea s murgioni) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza 4 Novembre) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
axana vacanze immobiliare di andrea s murgioni
VIA MANDROLISAI 72, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage
quartu centro pressi piazza IV novembre vendesi ampia casa indipendente, ingresso su portoncino e serranda per garage, la casa si sviluppa tutta al primo piano con igresso, bagno e piccolo doppio servizio, ampissimo loggiato chiuso, cucina abitabile […]
