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Locale commerciale in vendita a Quartu Sant'Elena a 164.990 € (cod.65bb882e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare di recente costruzione
Capannone in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Marconi 57 L'immobile in asta è un capannone ad uso deposito situato a Quartu Sant’Elena, in località Su Idanu, un'area commerciale e produttiva nell'Area Metropolitana di Cagliari. L'edificio, costruito intorno al 1990, è ben inserito in un contesto urbanistico che supporta attività commerciali, sebbene con alcune specificità relative agli accessi. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie commerciale totale di 1280 mq, distribuita interamente al piano terra. Internamente, l'immobile è composto da un ampio locale vendita, un ufficio di circa 80 mq ricavato con partizioni in alluminio e una vasta area adibita a deposito. È presente un soppalco metallico che, pur non essendo di proprietà del fallimento, dimostra la possibilità di raddoppiare la superficie utile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, senza danni che richiedano interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con una struttura portante in acciaio intelaiato, con pilastri a HEA 200 e murature laterali portanti. La copertura è in lastre prefabbricate di lamiera grecata coibentata. L'immobile è dotato di due servizi igienici e ha ottenuto regolare certificato di agibilità. Gli accessi carrabili avvengono tramite una servitù dalla Via Enrico Fermi, mentre un accesso pedonale dalla Via Guglielmo Marconi, sebbene non più di proprietà del fallimento, è stato utilizzato in passato. Contesto e collegamenti Il capannone è ubicato in una zona con attività commerciale attiva. La regolarità urbanistica è attestata da condoni edilizi e certificato di agibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 985.600,00 Offerta minima: € 165.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Buono stato di conservazione • Regolare certificato di agibi[…]
