Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Litorale a 520.000 € (cod.65b4e5b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Litorale, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Cimabue nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE ROSSO, FOXI, SANT`ANASTASIA) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Litorale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Litorale pressi Via Giovanni Cimabue) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Litorale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento
Center immobiliare propone in vendita a Quartu Sant’Elena una splendida villa bifamiliare a due passi dal mare. Ci troviamo piu precisamente sul litorale, nella zona di Soru e mari, zona residenziale e tranquilla. La villa si apre su un bellissimo e curato giardino su tre lati, con una grande zona coperta attrezzata con barbecue, zona pranzo e relax. All’ingresso troviamo un ampio salone luminoso e una stanza riservata con cabina armadio, facilmente trasformabile in cucina con dispensa in quanto son presenti tutte le predisposizioni utili. Al primo piano godiamo della zona notte, composta da una camera matrimoniale veranda panoramica, una camera doppia con doppio balcone sempre vista mare e un bagno completo con doccia. Completa l’immobile un seminterrato di metrature generose, composto da una comoda cucina e zona relax e un secondo bagno completo con vasca e doccia. Un gioiello a due passi dal mare. Caratteristiche principali: -Vista mare -Giardino su tre lati -Fotovoltaico -Stuffa a pellet -Termo camino -Arredata -Market a 360 metri Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276 E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it
