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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 220.000 € (cod.65b2649e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnoindustria srl) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Quartu Sant ' Elena, precisamente nella zona di Via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita appartamento semindipendente di circa 99 mq. L 'immobile, si sviluppa su due livelli, 2° e 3° ed ultimo piano. Il secondo piano è così composto: Ingresso su disimpegno dove si affacciano tutti gli ambienti, frontalmente abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 Mq in cui vi è la possibilità di accedere a un balcone fronte strada e un 'ampia veranda chiusa con vetrata, nella zona notte abbiamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno principale oltre agli ambienti già elencati citiamo anche un secondo servizio nella parte esterna con una zona stireria/lavanderia. Nel 3° ed ultimo piano ( Mansarda ): Ampio openspace con soggiorno angolo cottura e camino. Ristrutturato nel 2012 per quanto riguarda impianti, pavimenti e rifiniture interne, mentre la facciata e stata completamente ristrutturata nel 2023. NON MUTUABILE
