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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 190.000 € (cod.65af0454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Belgio nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Pitz'e Serra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi via Belgio) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO
VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Quartu via Belgio ampio quadrivano disposto al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due verande. Buone condizioni generali. Dispone di riscaldamento autonomo a gas e pompe di calore. Presente una cantina e un posto auto. - SC9647539
