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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 155.000 € (cod.65ab3cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.718 €/m² e
2.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.245 €/m²) e per bivani (da 2.485 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Pitz'e Serra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi Via Francia) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Center immobiliare propone in vendita a Quartu Sant’Elena uno splendido bilocale completamente ristrutturato a nuovo con cantina e posto auto riservato. Ci troviamo piu precisamente nel ricercato quartiere di Pitz’e Serra, a pochi passi da tutti i servizi utili tra cui un bellissimo parco. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile degli anni 80, completamente ristrutturato compresi gli impianti idraulici ed elettrici. Troviamo all’ingresso un ampia zona giorno open space con cucina a vista, molto luminosa grazie alla porta finestra con accesso alla veranda di circa 20 mq con vista panoramica sulla sella del diavolo. Uno spazio piacevole per una coccola al sole come una colazione o un pranzo in relax. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale rifinita ed elegante con anch’essa la porta finestra con accesso alla veranda. Il bagno moderno completo con doccia completa questo delizioso bivano. Caratteristiche dell’immobile: -Completamente arredato a nuovo -Mobili di pregio -Ampio salone -Veranda vivibile -Pavimento in parquet -Cantina di circa 9mq -Posto auto riservato Un vero gioiello da vivere o come ottimo investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276 E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it
