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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 132.000 € (cod.65a7bd3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI SOTGIU TIZIANA) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.295 €/m²) e per attici (da 1.410 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Poetto di Quartu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poetto di Quartu pressi Viale Cristoforo Colombo) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI SOTGIU TIZIANA
VIA GB. VICO 119, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Quartu Sant'Elena - Un'opportunità da non perdere!** Scopri questo incantevole bilocale arredato situato al terzo e ultimo piano di un edificio all'angolo con Viale Colombo. Con una superficie commerciale di 50 m² questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento intelligente o desidera avviare un bed and breakfast in una delle zone più richieste della Sardegna. A pochi passi dal famoso Poetto, la posizione è ideale per chi ama il mare e le passeggiate lungo la spiaggia. Nonostante l'assenza di ascensore, l'accesso al terzo piano è ripagato da una vista mozzafiato e dalla centralità della zona. L'orientamento a sud garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno. L'appartamento, in buono stato è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, rendendolo funzionale e accogliente. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina comfort, posizione strategica e potenzialità di reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
