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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 1.700.000 € (cod.6595ccbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Terra Mala nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da claudio scotto) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.606 €/m² e
3.225 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Nel quadrante più panoramico del Sud Sardegna, in posizione dominante con una vista ininterrotta sull’intero Golfo, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione di 300 mq. Una proprietà concepita per chi non si accontenta di una soluzione predefinita, ma cerca un’opera architettonica capace di riflettere la propria identità. Il Valore del Su Misura: Uno Studio di Architettura Dedicato Il cuore di questa proposta risiede nella possibilità di personalizzazione totale. Attraverso il supporto di uno studio di architettura sartoriale, ogni acquirente potrà declinare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze funzionali ed estetiche: Ridefinizione degli Ambienti: Dalla modulazione del salone di rappresentanza alla progettazione di una suite padronale con cabina armadio e servizi privati. Wellness & Lifestyle: Configurazione su misura degli spazi dedicati alla palestra privata e alle aree relax, con materiali e finiture di altissimo pregio. Integrazione Paesaggistica: Studio accurato della continuità tra le zone living interne e le ampie terrazze panoramiche, per un’esperienza abitativa senza confini. Il Progetto: Equilibrio, Luce e Volume La villa si sviluppa su due livelli armonici, studiati per elevare il concetto di privacy e comfort: Area Living: Un grande salone caratterizzato da ampie vetrate che rendono il mare l'elemento centrale dell'arredo. Cucina e Convivialità: Ambiente moderno con accesso diretto alle aree esterne, ideale per il ricevimento degli ospiti. Zona Notte: Cinque camere da letto ampie e luminose, progettate per garantire la massima riservatezza. Innovazione Costruttiva ed Efficienza La costruzione si avvale di tecnologie edilizie di ultima generazione. L'impiego di sistemi d'avanguardia assicura non solo una classe energetica superiore e un isolamento acustico d'eccellenza, ma anche tempi di realizzazione ottimizzati e certi, senza alcun compromesso sulla solidità e sulla qualità dei materiali. Una proprietà rara, dedicata a chi esige privacy, panorama e il lusso di
