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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 289.000 € (cod.6594b1de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Macomer nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Imobiliando) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cortile da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Quartu, precisamente nella via Macomer, zona servita e dalla posizione strategica, proponiamo in vendita casa in stile campidanese con cortile. L'immobile, da ristrutturare, presenta la struttura tipica della casa campidanese, con cortile centrale e i vari ambienti con affaccio diretto su di esso. Dislocato su due livelli, dispone al piano terra di ingresso, una prima camera da letto, cucina abitabile con camino, bagno, e la caratteristica "Lolla", grande ambiente che precede altre due camere matrimoniali. Tramite scala posta nel cortile, si accede al piano superiore composto da ingresso, comodo soggiorno con bagno, e due camere da letto. Completa il piano una comoda terrazza a livello con accesso a due vani attualmente allo stato grezzo e tra loro indipendenti, perfetti come ricovero attrezzi e ripostiglio. Allo stato attuale la casa si presenta totalmente da ristrutturare, ma la conformazione interna e le ampie metrature offrono la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Soluzione ideale come investimento o prima abitazione per una grande famiglia
