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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Quartello a 195.000 € (cod.65948686)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Quartello, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Italia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Quartello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartello pressi via Italia) è pari a
2.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Quartello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.
Via cecoslovacchia 43, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione con riscaldamento autonomo
QUARTELLO - In una delle zone più centrali e meglio servite, precisamente in via Italia, proponiamo in vendita un trivano fronte parco situato al primo piano di uno stabile di tre piani servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto internamente da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di due porte finestre che conducono a una spaziosa veranda con affaccio diretto sul Parco di via Italia dove è situata la zona lavanderia. Un disimpegno arredabile conduce alla zona notte, composta da: bagno finestrato con doccia, camera singola con balconcino e camera matrimoniale con ulteriore balconcino. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ogni ambiente, oltre a pompe di calore caldo/freddo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi e una posizione strategica a diretto contatto con il verde
