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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 175.000 € (cod.65923ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Living Immobiliare Cagliari) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.281 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Quartu Sant’Elena, in viale Marconi proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in un condominio riservato e tranquillo composto da sole 4 unità abitative. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale, studio attualmente adibito a cameretta, balcone. L’immobile, posto al primo piano, ha una superficie di 61 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di manutenzione per essere abitato. La facciata esterna è stata ritinteggiata di recente. Infissi in legno con vetrocamera, porta blindata, videocitofono, cassaforte. Riscaldamento autonomo con split caldo/freddo. Spese condominiali contenute (circa 15 € mensili). Posizione particolarmente comoda, a pochi passi da scuole, supermercati e principali servizi. L’immobile è dotato di AGIBILITA' e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. **Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
