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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 133.000 € (cod.658e6329)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Sant'Antonio nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE di PALA PAOLO) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 2.360 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Pitz'e Serra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi via Sant'Antonio) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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Foto 2 annuncio Appartamento in via sant antonio 170, Quartu Sant'Elena Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE di PALA PAOLO
VIA COCCO ORTU, 75, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita un accogliente bivano situato al piano rialzato in una zona tranquilla e ben servita di Quartu Sant'Elena, precisamente in via Sant'Antonio. L'immobile, di circa 50 mq, si presenta in perfette condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale . La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Soluzione perfetta per giovani coppie, single o come investimento. Classe Energetica: Non indicata
