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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 198.700 € (cod.658e2e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 198.700 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Merello nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Smart) a
198.700 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Smart
Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Luminoso Quadrivano ristrutturato in Via Merello  Quartu Sant Elena In una delle zone più servite di Quartu Sant Elena, precisamente in Via Merello 7/A, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 110 m² completamente ristrutturato nel 2023, situato al secondo piano, senza ascensore. Composizione Zona giorno: ingresso sul luminoso soggiorno; Cucina: abitabile; Zona notte: 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale dalle generose dimensioni e 2 singole; Bagno: 2 moderni e finestrati, completi di box doccia
