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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Flumini di Quartu a 75.000 € (cod.6584701f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Flumini di Quartu, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA, FLUMINI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 3.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre la zona di Flumini di Quartu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flumini di Quartu) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Flumini di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe
traversa di via Minervini 14, traversa di via Minervini 14, 09045, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con climatizzazione
Trivano Interrato Localit Bella Vista Cerchi un appoggio vicino al mare o un investimento strategico? Nella rinomata e tranquilla zona di Bella Vista, proponiamo in vendita un funzionale trivano di circa 65 mq, situato al piano interrato di un grazioso contesto residenziale. Limmobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, cos composto: - Soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente per i tuoi momenti di relax; - Camera matrimoniale ampia; - Camera singola ideale come studiolo o stanza per gli ospiti; - Bagno completo; - Pratico disimpegno. Caratteristiche aggiuntive: ' Completamente climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione. ' Altezza interna di circa 2.40 m. ° Posizione: Situato in una delle zone pi ricercate di Quartu Sant'Elena, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge del litorale. ' Nota importante: Limmobile per le sue caratteristiche tecniche non mutuabile, inquanto un locale di sgombero. Rappresenta la soluzione ideale per chi dispone di liquidit e cerca un punto d'appoggio pronto all'uso o una rendita sicura. - SC9590226
