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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.65815cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Cristoforo Colombo) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cortile da ristrutturare
In una viuzza dove il tempo sembra essersi fermato, in pieno centro cittadino a ridosso del viale Colombo a Quartu S.Elena, oggi vi proponiamo una casetta totalmente indipendente costruita nei lontani anni 50 Limmobile attualmente si trova in stato di abbandono da circa 10 anni questo lo rende necessariamente un immobile da ristrutturare. La sua conformazione interna per deliziosa e si presta a diventare la casetta singola che tutti sognano di avere in pieno centro citt con tutti i comfort e servizi a portata di mano. La superficie interna di mq. 75 con un grazioso cortile dingresso e una terrazza sovrastante che ricopre tutta la superficie della casa. Non farti sfuggire loccasione che stavi aspettando, chiamaci subito per programmare una visita sul posto. Euro 100.000,00. Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze. visitate il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/ oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339 e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com - SC9618440
