Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Quartello a 169.000 € (cod.65799c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Quartello, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Cimabue nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3313 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 2.355 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartello pressi Via Giovanni Cimabue) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Quartello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Center immobiliare propone in vendita a Quartu Sant’Elena un delizioso bivano completamente arredato, con posto auto riservato e comoda cantina. Ci troviamo piu precisamente nella ricercata zona del Quartello, nella via Ungheria che offre un ampio parcheggio esterno, un quartiere nuovo e in forte crescita. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile nuovo e curato nei minimi particolari, graziosa facciata con colori delicati e piacevoli da vedere. Accediamo all’immobile trovando una graziosa zona giorno, arredata in stile moderno con zona relax composta da divano e parete tv e una splendida cucina a vista. Sulla zona open space abbiamo la porta finestra che permette una piacevole luce dall’esterno e con un comodo accesso all’ampia veranda vivibile con angolo riservato per nascondere con ordine lavatrice, mastelli e altro. Tramite il disimpegno accediamo alla camera matrimoniale, spaziosa e luminosa e al bagno completo con doccia. Completa l’immobile una comoda cantina e un posto auto riservato. Punti di forza : -Arredato a nuovo -Climatizzato -Ampia veranda vivibile -Posto auto -Cantina Un gioiello nel cuore di Pitz’e Serra. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276 E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it
