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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Foxi a 250.000 € (cod.6572b1ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Foxi, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE ROSSO, FOXI, SANT`ANASTASIA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.830 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, mentre la zona di Foxi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foxi) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Foxi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
A Quartu Sant'Elena, in Via Cipro, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 90 mq coperti, recentemente ristrutturata, libera su quattro lati e circondata da giardino privato. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da: • Luminoso soggiorno • Cucinotto riservato • Ampio loggiato ideale per pranzi e cene all'aperto • Tre camere da letto singole • Bagno principale • Doppio servizio Completa la proprietà lastrico solare, ideale come spazio tecnico o potenziale area relax. Caratteristiche principali: ️ Giardino su 4 lati ️ Lastrico solare ️ Recentemente ristrutturata ️ Fossa settica ️ Acqua di città (Abbanoa) ️ ️ Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili in contesto tranquillo e riservato. RR265
