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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Geremeas a 1.500.000 € (cod.65721f83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Geremeas, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Geremeas, è proposta in vendita (da Gruppo La Sicura Immobiliare) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.441 €/m² e
3.506 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Geremeas (da 2.790 €/m² a 7.935 €/m²) e per ville in zona Geremeas (da 2.965 €/m² a 8.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Rosso, mentre la zona di Geremeas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Geremeas pressi Geremeas) è pari a
4.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Capitana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Geremeas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. 443 PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE FRONTE E VISTA MARE. SUD SARDEGNA. POSIZIONE IRRIPETIBILE LA ZONA: Litorale Quartu S. E. (Ca), località Capitana, pressi Porto turistico, Servizi vari vicinissimi. Fermata Bus, Bar, Ristoranti, Market, Poste, F […]
