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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 169.000 € (cod.656cac66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Benedetto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
In contesto residenziale signorile, Cagliari-case propone un raffinato bivano ristrutturato e arredato, ubicato al primo piano di un curato palazzo a Quartu Sant'Elena, in via San Benedetto. L'immobile, del 2004 in si presenta moderno e funzionale: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale e bagno completo dotato di rubinetteria di qualità Grohe. L'appartamento è inoltre accessoriato con portoncino blindato Dierre e ascensore che arriva fino al piano della cantina, garantendo massima comodità. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. La soluzione viene ceduta completamente arredata ed è dotata di infissi con vetrocamera, videocitofono e pompa di calore di ultima generazione classe A installata nel 2025. RI70
