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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 160.000 € (cod.656094e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danimarca nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.960 €/m²) e per attici (da 1.460 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Pitz'e Serra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi Via Danimarca) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto di Quartu che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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Appartamento trilocale in vendita a quartu sant elena
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Appartamento trilocale in vendita a quartu sant elena
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Appartamento trilocale in vendita a quartu sant elena
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Appartamento trilocale in vendita a quartu sant elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO
VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Quartu Pitz'e Serra via Danimarca, luminoso ultimo piano panoramico trilocale. Composto da soggiorno con angolo di cottura riservato, due camere da letto, bagno, due verande, posto auto. Riscaldamento condominiale a gasolio. Condominio dotato di ascensore. Ape G Euro 160.000,00 Atene Immobiliare 070814460
