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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 125.000 € (cod.65584771)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Dante Alighieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore di recente costruzione senza ascensore
QUARTU SANT'ELENA - Via Dante A due passi dalla Basilica di Sant'Elena, nel cuore di Quartu e vicino a tutti i servizi principali (attività commerciali, scuole, fermate autobus), proponiamo in vendita un luminoso trilocale al terzo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità, non servito da ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso-soggiorno, ampio bagno, disimpegno, spaziosa camera singola con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale di 16,5 mq, grande ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in cabina armadio o studio. - Spese condominiali contenute: circa 25 €/mese - Classe energetica: APE C - Certificato di agibilità presente - Prezzo: € 125.000,00 Un'ottima soluzione per chi cerca la comodità del centro e la tranquillità di un piccolo contesto condominiale
