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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 240.000 € (cod.6555f931)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.260 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Musicisti (da 1.295 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani in zona Musicisti (da 1.515 €/m² a 3.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Musicisti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto di Quartu che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe
traversa di via Minervini 14, traversa di via Minervini 14, 09045, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trivano situati al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore. Gli appartamenti proposti risultano così distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, cabina armadio/o due bagni, ripostiglio e due verande coperte di cui una con zona lavanderia. Dotato di posto auto, impianto fotovoltaico, Nous 110 litri, Split inverter in tutti gli ambienti e infine troviamo sistemi di utilizzo delle acque piovane reflue. Vi è inoltre la possibilità di scegliere le rifiniture e di optare tra la cabina armadio o il doppio servizio in quanto allo stato attuale gli immobili risultano in fase di ultimazione. APE CLASSE A 4. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER IL 30/07/2026. IMMOBILE SOGGETTO A IVA
