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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Foxi a 179.000 € (cod.6550afff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Foxi, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da House Co Italia srl) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, mentre la zona di Foxi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foxi) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Foxi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto per vacanza
Quartu Santâ Elena â Via del Pesco Fiorito Proponiamo in vendita graziosa porzione di bifamiliare situata in posizione riservata e silenziosa, immersa nel verde e nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur restando a breve distanza dai principali servizi. Lâ immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente soggiorno, due camere da letto e bagno. Piano interrato: ampia cucina rustica con caminetto, perfetta per momenti conviviali, e piccolo servizio. Completano la proprietà verande vivibili, giardino privato, ingresso carraio con posto auto interno e allaccio diretto alla rete idrica. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie al contesto tranquillo e naturale che la circonda. Posizione: Quartu Santâ Elena â Via del Pesco Fiorito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Euro: 179.000,00 Classe energetica: in fase di valutazione Codice di riferimento: 01-CC-2301
