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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 195.000 € (cod.654e037e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Domusarda Immobiliare di Cristian Orrù) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domusarda Immobiliare di Cristian Orrù
Via della Pineta, 45, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con ascensore
Occasione rara nel nostro cantiere di nuova costruzione a Quartu Sant'Elena. A seguito del ritorno sul mercato di un'unità al 1° piano (precedentemente opzionata e tornata libera per motivi personali dell'acquirente), abbiamo ora una disponibilità co […]
