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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 174.000 € (cod.654a94a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 174.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI SOTGIU TIZIANA) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI SOTGIU TIZIANA
VIA GB. VICO 119, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Quartu Sant'Elena, nella centralissima via Firenze a pochi metri da via Siena, in posizione ottimale per raggiungere Cagliari dalla viale Marconi, vendiamo ampio trilocale al primo piano di palazzina di sole 4 unità immobiliari senza spese condominiali. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale ampissima, cameretta, ampio bagno, balcone. L'appartamento viene venduto dotato di cucina su misura, due condizionatori d'aria, stufa a pellet. Possibilità di acquistare porzione di lastrico solare sovrastante a prezzo interessante
