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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 169.000 € (cod.6543cdab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo Sarda Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Sarda Immobiliare
Via Manzoni, 2, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Riferimento incarico: C1/26 Tipologia: Appartamento Piano: Rialzato Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Cucina Abitabile Camere da letto: 2 Bagni: 1 Terrazze: 1 Anno di costruzione: 1980 Superficie: 70mq Descrizione: Quartu Sant’Elena – Zona Viale Colombo / San Benedetto In contesto tranquillo e riservato, proponiamo silenzioso trilocale inserito in un piccolo condominio. L’appartamento si compone di ingresso su luminosa sala, veranda, cucina abitabile, due camere da letto e bagno
