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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 180.000 € (cod.654291d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Musicisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
In contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, la Relis Immobiliare in vendita luminoso e spazioso appartamento al primo piano di un mini condominio, senza ascensore, situato in Via Rossini. L'immobile è ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi, con una comoda disposizione degli ambienti e una posizione strategica per raggiungere i principali servizi. L'appartamento presenta con una superficie complessiva di 96 mq, ingresso soggiorno, cucina abitabile, molto funzionale, quattro camere, un bagno di servizio e un bagno completo. Due balconi, uno a servizio della cucina e uno per la camera. Posto auto privato all'interno della corte condominiale L'immobile si presenta in buono stato generale, pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato in base ai propri gusti. La distribuzione interna dell'immobile può essere modificare per ottimizzare l'uso degli spazi, adattandosi alle esigenze specifiche e migliorando la funzionalità complessiva. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di comunicazione a pochi passi. La tranquillità della via Rossini garantisce un ambiente residenziale ideale per vivere in serenità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Relis Immobiliare Via Eligio Porcu 126, Quartu Sant'Elena
