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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 155.000 € (cod.6541fa20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Bulgaria nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.195 €/m²) e per bivani (da 2.350 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pitz'e Serra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi via Bulgaria) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con angolo cottura
Quartu Via Bulgaria, in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un elegante bivano di nuova realizzazione sito al piano terra, con una superficie complessiva di 54 mq, progettato per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L'ingresso introduce nella zona giorno luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura open space, ideale per creare un ambiente moderno e conviviale. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, e al bagno finestrato realizzato con materiali di qualità. Completano la proprietà una pratica zona lavanderia e spazi interni studiati per ottimizzare la vivibilità quotidiana. L'immobile è dotato di tutte le moderne comodità: impianto di climatizzazione, infissi in PVC isolanti, serrande elettriche e zanzariere integrate, elementi che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Classe energetica APE B. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Prezzo richiesto: E 155.000,00
