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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Geremeas a 159.000 € (cod.6531528c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Geremeas, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Terra Mala nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.360 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre la zona di Geremeas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Litorale srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel comune di Quartu Sant'Elena, nella tranquilla località Terra Mala, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1981, l'immobile si estende su una superficie di 51 mq, suddivisa in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo comfort e praticit
