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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 220.000 € (cod.652c2b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Irlanda nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.160 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Pitz'e Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi Via Irlanda) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore
QUARTU – Pitz’e Serra Quadrivano Panoramico al 7° Piano con Posto Auto In una delle zone più servite e comode di Quartu, proponiamo in vendita ampio quadrivano al7° piano di un palazzo dotato di ascensore. L’appartamento, luminosissimo e con vista panoramica, presenta una struttura soppalcabile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. È composto da: soggiorno e cucinotto 3 camere da letto 1 bagno 2 balconi con affaccio aperto Completa la proprietà un posto auto interno. ???? Zona servitissima: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, parchi e tutti i principali servizi. ???? Consegna prevista entro dicembre 2026. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
