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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 389.000 € (cod.652a284f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Eligio Porcu nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Eligio Porcu) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
con cortile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pressi Via Eligio Porcu , esattamente in Via Cialdini Cagliari-Case propone in vendita un Indipendente di pregio stile campidanese, su due livelli, Finestrata in tutti gli ambienti. - Superficie 220 mq - Cortile 98 mq - 8 vani utili - 4 bagni - Ampio loggiato e soggiorno soppalcato Clima in tutti gli Ambienti Stufa a pellet Ottime condizioni generali Ape D RR250 - SC9542113
