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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso a 1.284.000 € (cod.6528cb4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Margine Rosso, la richiesta di 1.284.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.284.000 € per una
superficie commerciale di
428 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, mentre nella zona di Margine Rosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Rosso) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Quartu Sant'Elena Quartu di 428 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Quartu Sant'Elena Quartu di 428 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Quartu Sant'Elena Quartu di 428 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Quartu Sant'Elena Quartu di 428 m² con 7 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Quartu Sant'Elena Quartu di 428 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Quartu Sant'Elena Quartu di 428 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Quartu Sant'Elena Quartu di 428 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione per vacanza
Il massimo comfort abitativo a due passi dal mare Nel quartiere residenziale Margine Rosso a Quartu Sant'Elena, Cagliari, immerse nel verde e con una meravigliosa vista panoramica, proponiamo diverse ville indipendenti dal design moderno: I progetti […]
