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Appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 199.000 € (cod.651e9154)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Poetto di Quartu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poetto di Quartu pressi Via Parigi) è pari a 2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,68%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2211 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Quartu Sant'Elena (CA)
Zona OMI:
D2 (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA)
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Mistral

RE/MAX Mistral

Via Newton, 8, Cagliari (CA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore

Quando guardi annunci tutto il giorno, finiscono per assomigliarsi tutti: “luminoso”, “zona servita”, “comodo”, “ben distribuito”. E questa invece? Esatto. Questa è una di quelle case che, senza tanti giri di parole, ha qualcosa che le altre non hanno. E lo senti subito. Sei in una delle zone più richieste di Quartu, a pochi minuti dal Poetto e con tutto sotto casa: fermate del bus, supermercati, palestre e tutto ciò che serve per vivere la casa oltre la casa. 90 mq di comodità quotidiana che ti cambiano la qualità della vita più di quanto pensi. Sali in ascensore, ti fermi al secondo piano e apri la porta: il soggiorno è luminoso, si gestisce bene, te lo organizzi in un attimo. E se esci fuori in balcone, tra i palazzi spunta anche un pezzetto di mare, giusto per ricordarti ogni volta che il Poetto è lì. La casa è organizzata con logica. Cucina abitabile grande e separata, con una veranda spaziosa; zona notte con una matrimoniale comoda, una singola giusta e un bagno rifatto un paio d'anni fa — che significa nessun lavoro da fare per molto tempo. Fin qui sarebbe già interessante così. Ma se a questo aggiungi il posto auto di proprietà e una cantina soppalcata che sembra grande il doppio… non serve essere un esperto, un investitore un tecnico o un sensitivo per capire che questa è una di quelle situazioni che non rimangono molto sul mercato. Perché è una casa che ha senso. E quando una casa ha senso, il resto conta poco

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