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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 239.000 € (cod.651b7d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Danimarca nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.070 €/m²) e per quadrivani (da 2.120 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Poetto di Quartu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poetto di Quartu pressi Via Danimarca) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore con possibilità di mutuo
A Quartu Sant’Elena, in via Danimarca, proponiamo in vendita un elegante quadrivano situato al sesto e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. Con una superficie di circa 116 mq, l’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e per l’affaccio panoramico che regala una vista mozzafiato sulla Sella del Diavolo e su tutto il litorale del Poetto, un vero e proprio quadro naturale che accompagna ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli e servizi completi. L’esposizione elevata assicura privacy, silenzio e un senso di apertura raro da trovare. A completare la proprietà è presente una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o attrezzature. APE “G”, €239.000 mutuabili
