Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 159.000 € (cod.651a6a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Bulgaria nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 2.015 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pitz'e Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi via Bulgaria) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Quartu Via Bulgaria, in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un elegante bivano di nuova realizzazione sito al piano terra, con una superficie complessiva di 54 mq, progettato per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L'ingresso introduce nella zona giorno luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura open space, ideale per creare un ambiente moderno e conviviale. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, e al bagno finestrato realizzato con materiali di qualità. Completano la proprietà una pratica zona lavanderia e spazi interni studiati per ottimizzare la vivibilità quotidiana. L'immobile è dotato di tutte le moderne comodità: impianto di climatizzazione, infissi in PVC isolanti, serrande elettriche e zanzariere integrate, elementi che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Classe energetica APE B. Prezzo richiesto: E 159.000,00
