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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 128.000 € (cod.65194352)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO
VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con climatizzazione con garage
Quartu Sant 'Elena nella via Zara a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, proponiamo un recentissimo bilocale disposto al piano terra di un moderno condominio.Si accede da un ingresso privato e si compone da ingresso soggiorno con angolo di cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, veranda interna e posto auto coperto nel piazzale condominiale.Dotato di pompe di calore, avvolgibili elettriche, scaldabagno a pompa di calore, infissi certificati.Viene venduto compreso di arredi: mobili da cucina, camera matrimoniale completa.Videocitofono a colori.Cancello automatizzato.Portoncino blindato.Ottima soluzione per investimento destinato alla locazione.Ape A2Euro 128.000,00Dotato di tutte le certificazioni
