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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 220.000 € (cod.6517f38d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Domusarda Immobiliare di Cristian Orrù) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domusarda Immobiliare di Cristian Orrù
Via della Pineta, 45, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con ascensore
Appartamenti in Vendita a Quartu Sant'Elena - Un Investimento per il Futuro! Scopri questo moderno trilocale situato in una posizione strategica e tranquilla, all'interno di un palazzo di nuova costruzione. Progettato per offrire stile ed efficienza, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una gli impianti di ultima generazione, inclusi i pannelli fotovoltaici, garantiscono un notevole risparmio energetico. L'immobile, con 67 m² commerciali e 52 m² calpestabili, offre due camere da letto luminose e due bagni moderni e funzionali. Gli ampi balconi vivibili sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la disponibilità di posti auto riservati rende questa proposta ancora più allettante. Situato al 2° e 3° piano, con ascensore e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questo appartamento è pensato per soddisfare ogni esigenza. La consegna è prevista per settembre 2026, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di qualità, progettato per il benessere abitativo! Prezzo: €220.000,00 + IVA per il 2° piano e €240.000,00 + IVA per il 3° piano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! DOMUSARDA IMMOBILIARE Professionalità e affidabilità al servizio del cliente
