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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Quartello a 185.000 € (cod.6517a4b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Quartello, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3627 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.230 €/m²) e per bivani (da 2.245 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartello) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Quartello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.
Via cecoslovacchia 43, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cortile con angolo cottura di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
QUARTELLO - Nella via Ungheria , in palazzina di tre piani proponiamo in vendita un appartamento di circa 51 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Situato al piano terzo ed ultimo di un edificio costruito nel 2013, l'immobile offre una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento è composto internamente da ingresso su soggiorno/angolo cottura con comunicazione diretta sulla veranda dove troviamo la zona lavanderia , disimpegno arredabile,bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. La costruzione recente assicura impianti e finiture moderne, rispondendo alle esigenze abitative contemporanee. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Termocondizionato con pompe di calore caldo/freddo, infissi in legno e vetrocamera. Completa la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile anche con ascensore e posto auto scoperto nel cortile condominale. Ideale anche da destinare alla locazione
